浅谈大体量住宅项目基坑变形控制应用研究

摘要

现阶段随着建筑业的不景气、行业的内卷、开发商获地成本的提高等因素导致开发商的利润越来越低，开发商为降低成本，不得不最大限度利用土地资源以及采用经济适用的基坑围护体系。在这种前提下，大部分基坑是紧贴红线设置，且基坑围护体系安全系数低，稍有不慎很容易导致基坑出现较大的变形，引起基坑坍塌及红线外建筑物、构筑物的开裂及沉降，倘若不及时采取相对应的应急处置措施，很容易导致基坑坍塌，出现安全事故，从而影响现场进度。现场进度或者说预售节点是每个住宅项目的命脉，基坑安全有序开挖是住宅项目顺利推进的生命线，面对突发基坑重大变形的项目，如何打通生命线，如何迅速有效采取基坑变形应急处置方案及基坑变形控制措施值得思考。本文以绍兴恒大珺睿府三期项目基坑变形应急处置方案及变形控制措施进行研究分析，对住宅项目基坑变形控制提供一些可借鉴的方案。