市政房建项目施工阶段工程变更对造价的影响及应对机制

摘要

市政房建项目施工阶段的工程变更深刻影响造价管理。变更源于设计调整、施工条件变化、业主需求变动等，主要导致成本增加、工期延误、风险加剧。本文剖析工程变更类型、影响机制及应对策略，构建以动态造价控制为核心的管理框架，为市政房建项目造价管理提供理论与实践支撑。研究发现，优化变更管理流程、强化合同约束、引入数字化工具、构建风险评估体系，可有效降低工程变更对造价的负面影响，提升项目经济效益与管理效率。