建筑施工阶段变更对造价影响及控制措施研究

陈 逸雯
盐城市大丰区物业管理办公室

摘要


建筑施工阶段的变更是工程建设中不可避免的现象，其发生频率与影响程度直接关系到工程造价控制的成
败。本文在分析施工阶段变更的概念、类型与特点的基础上，探讨了其对直接成本、间接成本及工程总投资的影响
机理，并结合设计、施工、管理及外部因素对变更原因进行了系统分析。针对变更带来的造价风险，提出了前期阶
段控制、施工阶段控制、信息化技术应用及人员管理等多层次控制措施。研究表明，科学的变更管理不仅能有效降
低造价超支风险，还能提升项目的整体经济效益和管理水平。

关键词


建筑施工阶段；施工变更；造价影响；造价控制

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参考


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DOI: http://dx.doi.org/10.12361/2661-3506-07-12-151287

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