住宅厨卫渗漏问题的过程管理对策

母 忠林
四川嘉丰建筑工程有限公司

摘要


厨卫渗漏属于民用住宅常见质量通病，渗漏隐患存在于项目的设计、选材、施工、验收以及后期的运维等
各个环节当中。本文从全过程管理角度出发，对渗漏诱因主要集中在防水节点设计缺失、防水材料品质失控、现场
施工工序控制不严这三个方面进行梳理，并分别从前期图纸会审和材料进场检验、施工分层旁站控制、竣工闭水验
收及后期常态化维保四个方面提出相应的管控措施。通过对各个阶段的细化管控细则加以落实，建立起分户验收和
售后闭环维保体系，从源头上减少防水破损漏水问题的发生。相关的管控措施可以给住宅厨卫防水工程质量控制、
减少售后渗漏纠纷提供操作上的借鉴。

关键词


厨卫渗漏；施工管控；全过程管理；防水工程

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参考


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DOI: http://dx.doi.org/10.12361/2661-3506-08-08-162469

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