国有企业土地资产整合开发与高效利用模式研究

张 浩
中国石油集团东方地球物理勘探有限责任公司

摘要


伴随我国城市化进程由增量扩张转向存量提质，国有企业存量土地资产的高效利用已经变成加深国资国企改革、改良土地资源配置的重要问题。本文详细剖析了国有企业存量土地资产的基本特征和现实困境，在此基础上归纳提炼了自主升级盘活、合作开发盘活、资本运作盘活、分类整治盘活四种典型形式，并融合广州、厦门、泉州、呼和浩特等地的实践实例实行实证检验。经过研究发现，国有企业土地资产盘活要从制度供给、规划引领、机制创新三个方面共同发力，才能实现从“沉睡资产”到“优质资本”的价值跃迁。

关键词


国有企业；存量土地；资产盘活；整合开发；土地利用效率

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参考


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