“保交楼”背景下房企的纾困挽救路径 ——基于 Z市纾困基金案例分析

傅梦 露*
浙江振邦律师事务所律师

摘要


受全球经济形势持续低迷以及三年疫情影响，我国地产投资增速在2021年下半年进入下行通道，加之房
地产行业“三条红线”的融资紧缩政策，将行业推入了恶性循环中。2022年，在中央政治局会议提出“保交楼、
稳民生”的背景下，多项利好政策集中出台，全国多个纾困基金设立以挽救楼市，本文以浙江省首个保交楼纾困
基金实操为出发点，在对该案例进行分析的基础上，探讨纾困基金对房企的纾困挽救路径的启示，以期对理论实
务有所裨益。

关键词


房地产企业；保交楼；稳民生；纾困基金

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参考


[1]《“保交楼”措施持续推进》，载《中国房地产》

2022年9月15日.

[2]吴梓境.张波.《纾困基金的运行机理、投资模式

与创新路径》，载《河北经贸大学学报》2019年5月.

[3]张亚骏.《国有纾困基金的动机与模式研究——

以“唐人神”和“金一文化”为例》，上海财经大学工商

管理学院2020年硕士学位论文.

[4]侯兰.《债权型纾困和股权型纾困的动因与后

果——基于华鹏飞和怡亚通的对比案例研究》，中央财经

大学会计学院2022年硕士学位论文.

[5]许倩.《百亿级楼市纾困基金首单落地，郑州

“保交楼”走出全国第一步》，载《中国房地产报》2022

年08月15日.


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